Cica economia isi revine … Casele returnate băncilor ating un record în SUA

   Citez din articolul Casele returnate băncilor ating un record în SUA:

   269.952 de locuinţe au intrat în posesia creditorilor doar în al doilea trimestru din 2010, cu 38% mai multe decât în acelaşi interval din 2009

   Speranţele privind domolirea crizei imobiliare din SUA s-au spulberat, ieri, odată cu publicarea situaţiei caselor reintrate în posesia băncilor în cel de-al doilea trimestru din 2010. Locuinţele returnate băncilor se apropie de 270.000, ele sunt cu 38% mai multe decât în acelaşi interval din 2009, respectiv cu 5% peste cele înregistrate în primul trimestru din 2010.

   Datele sumbre au fost revelate, joi, într-un raport al firmei de analize imobiliare RealtyTrac cu sediul în Irvine (California). Potrivit The Los Angeles Times (LAT), numărul mare de case returnate pune la îndoială previziunile optimiste că piaţa imobiliară din SUA este „în revenire”. Mai mult, vicepreşedintele RealtyTrac, Rick Sharga, crede că situaţia se va agrava până la sfârşitul anului.

   „Este aproape o certitudine că vom vedea peste un milion de locuinţe (restituite băncilor – n.r.) ceea ce va fi, categoric, un record”, a declarat Sharga. Singura şansă ca acest nivel de debitori faliţi să nu lovească şi mai grav piaţa imobiliară din SUA ar fi „ca economia să se stabilizeze, să vedem nişte slujbe nou-create”.

   Restructurarea creditelor – doar o amânare, nu o salvare

   Numărul mare al aşa-numitelor „foreclosures” se datorează faptului că tot mai mulţi dintre debitorii cărora băncile le-au restructurat creditele în ultimii 2-3 ani au ajuns în situaţia să nu aibă cu ce să le achite. Situaţia economiei nu s-a îmbunătăţit, astfel încât mulţi americani nu mai au bani de rate.

   Numărul notificărilor de plată ultimative – primul pas prin care banca începe procedura care se va finaliza cu intrarea în posesia locuinţei ipotecate – s-a ridicat la 895.521 pe trimestrul doi din 2010, ceea ce reprezintă o scădere de 19% faţă de aceeaşi perioadă din anul trecut, respectiv de 11% faţă de primele trei luni ale acestui an. Totuşi, în privinţa caselor intrate deja în procedura returnării către creditor, băncile vor să grăbească procesul. Astfel, „păsuirea” debitorilor ia sfârşit, cu cele mai multe „foreclosures” în Nevada, Arizona, Florida şi California. Pentru a nu inunda piaţa cu oferte ieftine, băncile programează mult mai puţine licitaţii pentru vinderea caselor unor debitori scăpătaţi decât ar fi nevoie în raport cu numărul locuinţelor ajunse în proprietatea lor.

   Statul Illinois, „Grecia din Zona Dolar”

   Nu doar debitorii individuali au probleme în SUA, ci şi 46 din cele 50 de state sunt la limita insolvenţei. Dintre acestea, cea mai grea situaţie o are statul Illinois (de unde Barack Obama a fost ales senator), care trebuie să împrumute rapid 900 milioane dolari, dar este cotat drept cel mai riscant debitor dintre state.

   Situaţia sa i-a atras porecla de „Grecia Zonei Dolar”, potrivit Le Monde. Un top al institutului Credit Market Analysis plasează Illinois pe locul opt în lume ca risc de faliment (24% şanse). Grecia este pe locul doi (48%). Deşi are un plan drastic de reducere a cheltuielilor cu 1,4 miliarde USD (ceea ce va însemna bani mai puţini pentru educaţie, persoanele cu handicap şi pensiile angajaţilor statali), Illinois are încă cinci miliarde USD de facturi neachitate.